1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
22.4万円/㎡
前年比+77.4%
取手市
23.3万円/㎡
前年比+78.2%
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ハーモニータウン新取手壱番館
茨城県取手市野々井
関東鉄道常総線 / ゆめみ野駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,908万円
27.1万円/㎡
1,358
1,725
2,091
2,458
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,091万円
24.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハーモニータウン新取手壱番館
1,990万円（28.2万円/㎡）/ 12階 / 70.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は17.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,990万円 | 28.2万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,390万円 | 20.8万円 | 11階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 14.2万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,080万円 | 15.3万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,080万円 | 15.3万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 980万円 | 13.0万円 | 12階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 18.4万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 980万円 | 13.9万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,080万円 | 15.3万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 900万円 | 11.9万円 | 14階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 880万円 | 12.5万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,200万円 | 17.0万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,130万円 | 15.0万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 980万円 | 13.9万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,250万円 | 17.7万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,050万円 | 14.9万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,498万円 | 21.3万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,460万円 | 20.7万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,298万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 14.3万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 16.3万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,398万円 | 19.8万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,448万円 | 20.5万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,548万円 | 22.0万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,180万円 | 15.7万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,498万円 | 21.3万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,790万円 | 23.8万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,348万円 | 17.9万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 15.7万円 | 14階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,080万円 | 14.3万円 | 14階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ハーモニータウン新取手壱番館 取手市野々井 | ゆめみ野駅9分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/04 | ハーモニータウン新取手弐番館 取手市野々井 | ゆめみ野駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランデール取手 取手市白山五丁目 | 取手駅18分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で77.4%上昇、取手市では78.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は取手市の平均と比較して21%割高です。